12366即问即答
01
我想办理直系亲属房产赠与应携带什么材料？
答
1.双方身份证件的原件及复印件。
2.房屋产权证的原件及复印件。
3.如赠与双方属父母、子女、兄弟姐妹、（外）祖父母、（外）孙子女等亲属关系，需提供证明双方亲属关系、抚养关系或者赡养关系的人民法院判决书、由公证机构出具的公证书或由乡镇人民政府、派出所或街道办事处出具的证明材料原件及复印件。
4.赠与方本人不到场的，须提供委托书，赠与人身份证件复印件，受托人提供身份证件的原件及复印件。
5.受赠方本人不到场的，须提供委托书，受赠方身份证件原件及复印件，受托人提供身份证件的原件及复印件。
注：赠与双方需同时到场或委托不同受托人到场办理，即赠与双方仅到场一方或双方委托同一人无法办理此业务。
02
个人去大厅代开房租发票需要什么材料？线上是否可以代开？
答
个人代开房租发票月租金10万以下开普票（注：若承租方为一般纳税人，纳税人想放弃免税优惠，可代开专票缴税），月租金10万以上可以开专票、普票（开专票承租人必须是一般纳税人），代征点仅限于朝阳区的房产是通办的，办税服务厅是全市房产通办。
材料：
1.可以代办（委托他人办理的，提交产权人出具的授权委托书，经办人身份证原件及复印件）；
2.租房合同原件复印件；
3.房产证原件复印件；
4.《代开增值税发票缴纳税款申报单》现场可以领取；
5.房屋产权人身份证原件复印件（房屋产权为多人共有的，提供多人的身份证原件复印件）。
开具专票额外需要提供：
6.承租方营业执照副本复印件盖公章；
7.承租方开户许可证复印件盖公章；
8.承租人一般纳税人资格证明（A4纸复印加盖公章）；
注：缴纳税款只能通过刷卡完成，一张发票所需税额需一次性缴纳。
自然人申请线上代开发票【不包括代开出租不动产（承租方）】提交审核后，想要查看审核办理进度，具体操作路径为：
新电局路径：“首页-热门服务-代开增值税发票-代开发票查询”或“我要办税-发票使用-代开增值税发票-代开发票查询”。
新电局APP端路径：“首页-代开增值税发票-代开发票查询”或“办&查-发票使用-代开增值税发票-代开发票查询”。
进入“代开发票查询”模块选择申请日期起止后点击查询，查询结果会显示当前申请状态标签，如拟稿中（编辑中，未提交）、待审核（已提交，审核中）、待缴款（审核通过，待缴款）、待开具（已缴款，待开具），审核不通过等。
03
企业在市场监管部门的登记信息发生变更时，在电子税务局哪个模块变更？
答
登录新电子税务局后，点击 【我要办税】-【综合信息报告】-【身份信息报告】-【涉税市场主体身份信息变更】功能菜单，进入 【涉税市场主体身份信息变更】功能界面，系统自动带出市场监管部门变更的登记信息，并在身份信息确认界面上方提示：“如无其他变更项目，您可直接点击确定，如有其他变更项目您可点击新增添加变更事项！”，点击 【确定】。跳转至保存成功页面并提示：“已为您办理完成涉税市场主体身份信息变更。可点击下载《变更税务登记表》”。点击 【返回首页】可返回主页。点击 【继续变更】可返回功能界面进行变更操作。点击 【变更税务登记表】可下载变更信息表单。
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