法拍房流拍后怎么处理？
2026年05月17日 14:10司法拍卖流拍后的处理流程有严格规定，这些法律要点每个购房者都要了解：
若首次拍卖未成交，后续拍卖的保留价不得低于前次保留价的90%。这意味着每次流拍后，起拍门槛会逐步降低
法律规定最多进行三轮拍卖。若三次均流拍，法院将依法终止拍卖程序
三轮流拍后，法院可以按第三次保留价折价抵债。接受抵债的债权人需在收到通知后10日内书面确认
不接受以物抵债的，法院将启动变卖程序，变卖价不得低于第三次拍卖保留价
（1）竞买人需提前缴纳保证金
（2）务必核实房屋的产权瑕疵和欠费情况
（3）法院不负责腾房的需谨慎参拍
重要提醒：法拍房涉及复杂的法律程序，建议提前咨询专业人士，做好尽职调查再参与竞拍！
大家了解了吗？
关注＋小德！带你安全捡漏法拍房~