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房产税基本概念

答：房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

房屋的定义与范围

答：房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

温馨提示

独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。

房产税征收范围

答：房产税在城市、县城、建制镇、工矿区征收。

目前，天津市全市域均为房产税征税范围。

房产税征期

答：房产税按年征收，分两期缴纳，上半年在５月份，下半年在11月份。

房产税征管单位

答：由房产所在地税务局负责征收管理。

外省市驻津企事业单位的应税房产，由房产所在区税务局负责征收管理。

如果我们企业是无偿使用法人的房产用作办公场所，如何缴纳房产税呢？

答：纳税人需要先到主管税务机关判定无租使用行为是否合理。

若判定为无租使用

则按照《财政部　国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第一条之规定无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税，城镇土地使用税随房产税一起由承租人缴纳。

若不能判定为无租使用行为